Ang Pag-iibigan ng Amerika Sa Isang Single-Family House Ay Palamig

Ang Pag-iibigan ng Amerika Sa Isang Family-Family House Ay Palamig Mga bahay na nag-iisang pamilya sa dating bukid ng kanluran ng Des Moines, Iowa. Lynn Betts / USDA

Para sa mga dekada na regulasyon sa paggamit ng lupa sa buong US ay binigyang diin ang mga single-family na bahay sa maraming mga. Ang pamamaraang ito ay nagkakahalaga ng maraming mga tao sa labas ng quintessential American dream: homeownership. Itinataguyod din nito ang suburban sprawl - isang pattern ng mababang-density, pag-unlad na nakasalalay sa kotse na mayroon nangingibabaw na paglaki sa mga gilid ng mga lunsod o bayan mula nang matapos ang World War II.

Ngayon, gayunpaman, maaaring magsimula ang mga Amerikano tanong ang kagustuhan ng isang pribadong bahay. Sa nakaraang taon, ang Minneapolis City Council at ang estado ng Oregon ay bumoto upang payagan mga duplex at iba pang uri ng pabahay ng multi-unit sa mga kapitbahayan kung saan ang kasalukuyang mga bahay na single-pamilya lamang ang pinahihintulutan. Ang mga demokratikong mambabatas sa Virginia, na kamakailan ay nanalo sa kontrol ng lehislatura ng kanilang estado, ay na naghahanap upang gumawa ng katulad na batas. At maraming mga kandidato sa pagka-Demokratikong pangulo ang kasama mga pagbabago sa mga batas sa pag-zone sa kanilang mga patakaran sa pabahay.

Mga pamagat hinulaang a rebolusyon sa pabahay. Ngunit batay sa aming pananaliksik, naniniwala kami na habang ang mga saloobin tungkol sa buhay ng suburban ay maaaring umuusbong, ang paglipat na malayo sa single-family zoning ay magiging mabagal at mahirap.

Ang mabibigat na gastos sa Sprawl

Ang mga nahalal na opisyal ay nag-iisip ng muling pag-zone ng single-family dahil ang ilan sa kanilang mga nasasakupan ay nag-aalala na ang mga nag-iisang pamilya gastos ng sobra, ay aksaya at maaaring ihiwalay ang mga tao sa kanilang mga komunidad.

Maraming mga mananaliksik ang nagpakita ng pag-zone ng isang pamilya nagtataguyod ng diskriminasyon at pagbubukod. Nakatuon ang aming pananaliksik sa mga epekto sa kapaligiran. Dosenang mga pag-aaral ipinakita na ang sprawl ay enerhiya-masinsinang, pangunahin para sa transportasyon; ubusin ang sobrang lupa; nagpapabagal sa kalidad ng hangin at tubig; binabawasan ang pagkakaiba-iba ng species; at nag-aambag sa pagbabago ng klima.

Sinuri namin kung paano nakakaapekto ang patakaran sa paggamit ng lupa ng Oregon density ng tirahan at Oregon's krisis sa kakayahang makayanan ng pabahay. Ang mga Oregonian ay kilala na maging progresibo at may kamalayan sa kapaligiran. Kinamumuhian nila ang density dahil pinapahalagahan nila ang privacy at puwang. Ngunit sila galit din ang sprawl sapagkat kumokonsumo ng mahalagang lupang pang-agrikultura.


Kunin ang Pinakabagong Mula sa InnerSelf


Sa madaling sabi, ang Oregon ay waring ang pinakamainam na panimulang punto para sa mga patakaran na pumipigil sa pag-zone ng pamilya. Isa sa kanyang 19 statewide land use plan planning, na pinagtibay noong unang bahagi ng 1970s, tumatalakay sa pabahay at nangangailangan ng mga lungsod na isama ang maraming mga uri ng pabahay. Ngunit ang eksklusibong mga pamilyang solong-pamilya ay nangingibabaw pa rin sa tanawin ng Oregon ngayon.

Bansang may-isang pamilya

Noong unang bahagi ng 1970s, sa tinawag na "ang tahimik na rebolusyon sa kontrol sa paggamit ng lupa, "Sinimulan ng ilang mga estado ang pagkuha ng awtoridad sa pag-zone na naitala nila sa mga lungsod at bayan. Noong 1973, nilikha ni Oregon ang "mga hangganan ng paglago ng lunsod" - isang linya ng demarcation sa pagitan ng mga lunsod o bayan na gamit ng lupa - sa paligid ng bawat lungsod nito, kasama ang iba pang mga hakbang upang maglaman ng paglaki at maiwasan ang pagbagsak.

Ipinapakita ng aming pananaliksik na ang pamamaraang ito ay nakatulong sa paglaki ng lunsod o bayan at magsulong ng mas mahusay na paggamit ng lupa. Ang solong-pamilya na density sa mga hangganan ng paglago ng lunsod, tulad ng sinusukat ng mga yunit ng pabahay ng solong pamilya bawat ektarya, ay patuloy na nadagdagan mula nang nilikha ang mga zone. Statewide, density ng solong-pamilya nadagdagan 22% mula 1993 hanggang 2012.

Ang Pag-iibigan ng Amerika Sa Isang Single-Family House Ay Palamig Ang Eugene, hangganan ng paglago ng lunsod ng Oregon ay nagpoprotekta sa lupain sa labas lamang ng mga limitasyon ng lungsod mula sa kaunlaran, ngunit ang solong-pamilya na tirahan ng lupa ay bumubuo ng 87% ng tirahan ng lupa sa loob ng hangganan. [Oregon Imagery Explorer] (http://imagery.oregonexplorer.info/)

Pa rin, sprawl umiiral sa loob ng mga hangganan ng paglago ng lunsod. Natagpuan namin na ang lupang eksklusibo na naka-zone para sa mga single-pamilya na tahanan ay maaaring humawak lamang ng isang maximum ng walong hanggang sampung yunit bawat ektarya. At dahil ang demand para sa mga bahay ay lumampas sa suplay, ang mga pamilya na may mababang kita ay itinulak sa mas murang mga lugar na malayo sa kanilang trabaho. Up para sa Paglago, isang pambansang koalisyon na nagsusulong para sa mas masidhing pag-unlad, tinantya na 89 na mga yunit ng pabahay lamang ang itinayo sa Oregon para sa bawat 100 na kabahayan na nabuo mula 2000 hanggang 2015.

Sa madaling salita, ang pabahay ay nagiging mas mahal. Ang isang pag-aaral sa Harvard ay nagtapos na ang supply ng mga yunit ng pag-upa ng murang halaga (sa ilalim ng US $ 2019 bawat buwan) sa Oregon nabawasan ng 44% sa pagitan ng 1990 at 2017. Ngayon 63% ng pabahay ni Oregon ay mga nag-iisa na mga bahay o natanggal ang mga yunit na single-family.

Ang mga pakikibaka sa pabahay ay ginagawang mas kanais-nais na mas maliit

Ang mga isyung ito ay hindi limitado sa Oregon. Ayon sa Harvard Joint Center on Housing, 47% ng mga kabahayan sa rentahan sa buong bansa ang nagbabayad higit sa 30% ng kanilang kita sa mga gastos sa pabahay. At ang bagong konstruksiyon ng tirahan ay nananatili sa ibaba ng pre-2008-2009 na rate ng panahon ng urong.

Sa pagitan ng 2000 at 2015, ang US underproduced 7.3 milyong yunit ng pabahay, nangangahulugang ang mga pamilya sa buong bansa ay naghihirap upang makahanap ng pabahay na abot at magagamit. Ang kakulangan na ito ay nag-span ng 22 na estado at ng Distrito ng Columbia.

Kinikilala ng mga pampublikong opisyal na nagpapahintulot din sa mga bahay na nag-iisang pamilya lumilikha ng mga problema sa equity. Ang nag-iisang pamilya na pag-zone ng magkakahiwalay na mga kapitbahayan pagkatapos ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig sa pamamagitan ng pagbubukod sa mga pamilyang Amerikanong Amerikano, na hindi kayang bumili ng mga bahay na nag-iisang pamilya, mula sa gitnang-klase na puting kapitbahayan.

Ang Pag-iibigan ng Amerika Sa Isang Single-Family House Ay Palamig Karamihan sa mga bagong bahay na single-pamilya sa US ay mayroon pa ring isang garahe ng dalawang-kotse, at ang median floor area ay halos 2,400 square feet. US Census

Ngayon ay humihingi ng mas maliit, konektadong bahay - kabilang ang mga duplex, triplex at quadplexes - sa loob ng paglalakad ng mga serbisyo ay tumataas. Ang mga taong tulad ng pamumuhay sa ganitong paraan, ngunit bilang arkitekto at taga-disenyo ng lunsod Daniel Parolek ay ipinapakita, ang mga hadlang sa regulasyon ay pumipigil sa mga tagapagtayo mula sa paggawa ng higit sa mga ganitong uri ng pabahay, na tinawag niyang "nawawala sa gitna. "Tulad ng itinuturo ng Parolek, marami sa mga magkakaibang uri ng pabahay na karaniwan sa mga matatandang kapitbahayan, tulad ng mga duplex at triplex, ay. iligal sa ilalim ng karamihan sa kasalukuyang mga code ng zoning.

Isang katamtaman ngunit mahalagang pagsisimula

Ang lahat ng mga salik na ito ay nakatulong sa pagmaneho Minneapolis at Oregon upang lumayo mula sa pag-zone ng pamilya at payagan ang higit pang mga uri ng pabahay. Ngunit para sa lahat ng pansin na natanggap ng mga pagkilos na ito, hinuhulaan namin na magkakaroon sila ng katamtamang epekto.

Ang mga pamilihan sa pabahay ay kumplikado at apektado ng higit pa sa pag-zone. Ang isang pangunahing katanungan ay kung ang mga gastos ay bababa kung ang mga tagagawa ng patakaran ay hinihikayat ang pagtatayo ng magkakaibang "nawawalang gitna" na mga uri ng tirahan.

Ngunit hindi ito nangangahulugan na ang pagbabago ng mga patakaran sa zoning ay nagkamali. Ang pagtataguyod ng pagtatayo ng mas malawak na mga saklaw ng pabahay ay lumilikha ng mas maraming buhay na mga kapitbahayan, binabawasan ang pag-convert ng lupang sakahan at kagubatan para sa pag-unlad ng suburban, binabawasan ang mga gastos sa imprastraktura at nagbibigay ng mas pantay na mga pagkakataon sa pabahay para sa lahat.

Tungkol sa May-akda

Si Robert Parker, Co-Director, Institute for Policy Research and Engagement, University of Oregon at Rebecca Lewis, Associate Propesor ng Pagpaplano, Patakaran at Pamamahala ng Publiko, University of Oregon

Ang artikulong ito ay muling nai-publish mula sa Ang pag-uusap sa ilalim ng lisensya ng Creative Commons. Basahin ang ang orihinal na artikulo.

Mga Kaugnay Books

Ang Kuyog ng Tao: Kung Paano Lumilitaw ang Ating Mga Lipunan, Lumakas, at Bumagsak

ni Mark W. Moffett
0465055680Kung ang isang chimpanzee pakikipagsapalaran sa teritoryo ng isang iba't ibang mga grupo, ito ay halos tiyak na papatayin. Ngunit ang isang New Yorker ay maaaring lumipad sa Los Angeles - o Borneo - na may napakakaunting takot. Ang mga sikologo ay tapos na lamang upang ipaliwanag ito: sa loob ng maraming taon, sila ay naniniwala na ang ating biology ay naglalagay ng matigas na limitasyon sa itaas - tungkol sa mga taong 150 - sa laki ng ating mga grupo ng lipunan. Ngunit sa katunayan ang mga lipunan ng tao ay sa katunayan malaki ang laki. Paano namin pinamamahalaan - sa pamamagitan ng at malaki - upang makasama sa bawat isa? Sa ganitong paradigm-shattering na aklat, ang biologist na si Mark W. Moffett ay nakakuha ng mga natuklasan sa sikolohiya, sosyolohiya at antropolohiya upang ipaliwanag ang mga social adaptation na nagtatali ng mga lipunan. Sinasaliksik niya kung paano tumutukoy ang tensyon sa pagitan ng pagkakakilanlan at pagkawala ng lagda kung paano bumuo, gumana, at nabigo ang mga lipunan. Napakalaki Baril, Mikrobyo, at Steel at Sapiens, Ang Human Swarm ay nagpapakita kung paano nilikha ng sangkatauhan ang mga sibilisasyon ng walang katapusang pagiging kumplikado - at kung ano ang kinakailangan upang mapangalagaan sila. Available sa Amazon

Kapaligiran: Ang Agham sa Likod ng Mga Kuwento

ni Jay H. Withgott, Matthew Laposata
0134204883Kapaligiran: Ang Agham sa likod ng Mga Kuwento ay isang pinakamahusay na nagbebenta para sa pambungad na kurikulum sa agham na pangkalusugan na kilala para sa estilo ng mag-aaral na istilo ng estudyante nito, pagsasama ng mga tunay na kuwento at pag-aaral ng kaso, at ang pagtatanghal nito ng pinakabagong agham at pananaliksik. Ang 6th Edition Nagtatampok ng mga bagong pagkakataon upang matulungan ang mga mag-aaral na makita ang mga koneksyon sa pagitan ng mga pinagsamang pag-aaral ng kaso at ang agham sa bawat kabanata, Available sa Amazon

Mahahalagang Planeta: Isang gabay sa mas napapanatiling pamumuhay

ni Ken Kroes
0995847045Nababahala ka ba sa kalagayan ng ating planeta at umaasa na ang mga pamahalaan at mga korporasyon ay makakahanap ng isang napapanatiling paraan para mabuhay tayo? Kung hindi mo iniisip ang tungkol dito masyadong matigas, na maaaring gumana, ngunit ito? Kaliwang sa kanilang sarili, sa mga driver ng kasikatan at kita, hindi ako masyadong kumbinsido na ito. Ang nawawalang bahagi ng equation na ito ay ikaw at ako. Ang mga indibidwal na naniniwala na ang mga korporasyon at pamahalaan ay maaaring gumawa ng mas mahusay. Mga indibidwal na naniniwala na sa pamamagitan ng pagkilos, maaari kaming bumili ng kaunting oras upang bumuo at magpatupad ng mga solusyon sa aming mga kritikal na isyu. Available sa Amazon

Mula sa Ang Publisher:
Ang mga pagbili sa Amazon ay pumunta upang bayaran ang gastos ng pagdadala sa iyo InnerSelf.com, MightyNatural.com, at ClimateImpactNews.com nang walang gastos at walang mga advertiser na sumusubaybay sa iyong mga gawi sa pagba-browse. Kahit na nag-click ka sa isang link ngunit hindi bumili ng mga napiling produkto, anumang bagay na binili mo sa parehong pagbisita sa Amazon nagbabayad sa amin ng isang maliit na komisyon. Walang karagdagang gastos sa iyo, kaya mangyaring tumulong sa pagsisikap. Maaari mo ring gamitin ang link na ito gamitin sa Amazon sa anumang oras upang matulungan kang suportahan ang aming mga pagsisikap.

enafarzh-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

sundin ang InnerSelf sa

facebook-icontwitter-iconrss-icon

Kumuha ng Pinakabagong Sa pamamagitan ng Email

{Emailcloak = off}

MOST READ

Ano ang Kahulugan Ng Buhay?
Ano ang Kahulugan Ng Buhay?
by John O'Rourke

MULA SA EDITOR

Bakit Maaaring Pinakamalaking Natalo sa Kasaysayan ni Donald Trump
by Robert Jennings, InnerSelf.com
Nai-update Hulyo 2, 20020 - Ang buong coronavirus pandemic na ito ay nagkakahalaga ng isang kapalaran, marahil 2 o 3 o 4 na kapalaran, lahat ng hindi kilalang sukat. Oh oo, at, daan-daang libo, marahil isang milyon, ng mga tao ang mamamatay ...
Mga Blue-Eyes vs Brown Mata: Paano Natuturo ang Rismismo
by Marie T. Russell, InnerSelf
Sa episode ng Oprah Show noong 1992, ang nanalong award-anti-rasism activist at tagapagturo na si Jane Elliott ay nagturo sa madla ng isang matigas na aralin tungkol sa rasismo sa pamamagitan ng pagpapakita kung gaano kadali ang matuto ng pagkiling.
Isang Pagbabago Ay Gonna Halika ...
by Marie T. Russell, InnerSelf
(Mayo 30, 2020) Habang pinapanood ko ang balita sa mga kaganapan sa Philadephia at iba pang mga lungsod sa bansa, nasasaktan ang aking puso sa kung ano ang nagaganap. Alam ko na ito ay bahagi ng mas malaking pagbabago na isinasagawa ...
Ang Isang Kanta ay Makakapukaw sa Puso at Kaluluwa
by Marie T. Russell, InnerSelf
Mayroon akong maraming mga paraan na ginagamit ko upang malinis ang kadiliman mula sa aking isipan kapag nalaman kong mayroon itong crept in. Ang isa ay ang paghahardin, o paggugol ng oras sa kalikasan. Ang isa pa ay katahimikan. Ang isa pang paraan ay ang pagbabasa. At isa na ...
Maskot para sa Pandemya at Kanta ng Tema para sa Panlipunan at Pagkahiwalay ng Panlipunan
by Marie T. Russell, InnerSelf
Nakakita ako ng isang kanta kamakailan at habang nakikinig ako sa mga lyrics, naisip ko na ito ay isang perpektong kanta bilang isang "theme song" para sa mga panahong ito ng paghihiwalay ng lipunan. (Lyrics sa ibaba ng video.)