Sa ating panahon, ang hamon ng pagbabago ng klima ay tumaas sa harapan, na naglalabas ng isang hanay ng mga kahihinatnan, kapansin-pansin ang mga matinding kaganapan sa panahon na nakakagambala sa ating mga komunidad at imprastraktura. Habang dumarami at mas malala ang mga sakuna na ito na dulot ng klima, nagiging malinaw na ang mga ito ay lumalampas sa nakikitang pinsala, na sumasaklaw sa mga makabuluhang epekto sa pananalapi.

Lumalagong Pisikal at Pananalapi na Pinsala

Ang mga sakuna sa pagbabago ng klima, tulad ng mga bagyo, sunog, baha, at buhawi, ay tumaas sa buong mundo. Ang data ay nagpapakita ng isang nauukol na trend ng tumaas na dalas at kalubhaan, na may mga komunidad at ecosystem na nahaharap sa napakalaking hamon. Ang mga kahihinatnan ay nagreresulta sa mga pinsala sa ari-arian at malaking pagkalugi sa ekonomiya.

Habang isinusulat muli ng pagbabago ng klima ang mga alituntunin ng ating planeta, nadarama ang impluwensya nito sa ating mga tahanan at muling hinuhubog ang merkado ng pabahay sa pamamagitan ng mga epekto ng mga kaganapan sa matinding panahon. Ang mga bagyo sa US, lalo na sina Harvey at Katrina, ay mga makapangyarihang simbolo ng epektong ito. Nag-ukit sila ng bakas ng pagkawasak, puwersahang pinaalis ang hindi mabilang na mga residente at nagpapataw ng astronomical na pinansiyal na pasanin na nagkakahalaga ng bilyun-bilyong dolyar na pinsala. Gayundin, sinalanta ng mga wildfire ang buong komunidad, naging abo ang mga tahanan at nagdulot ng malaking problema sa pananalapi sa mga tagaseguro.

Mga Kumpanya ng Seguro sa Bingit

Ang pagtaas ng tubig ng mga sakuna sa pagbabago ng klima ay nagdudulot ng pinsala sa mga pisikal na istruktura at nagdudulot ng mga makabuluhang hamon sa pananalapi para sa merkado ng pabahay. Ang mga kompanya ng seguro ay nagsisikap na pamahalaan ang dumaraming mga panganib, na iniiwan ang mga may-ari ng ari-arian na nakalantad at nasa panganib ng pinansiyal na pagkabalisa.

Ang mga kompanya ng seguro ay nasa frontline ng pamamahala sa mga panganib sa kalamidad sa pagbabago ng klima. Gayunpaman, ang pagtaas ng dalas at kalubhaan ng mga kaganapang ito ay naglagay sa mga kompanya ng seguro sa bingit ng pagbagsak sa pananalapi. Ang lumalaking pasanin ng mga paghahabol at pinsala ay humantong sa ilang mga kompanya ng seguro na nabangkarote, na nag-iiwan sa mga may-ari ng ari-arian na walang kinakailangang proteksyon.

Ang mga may-ari ng ari-arian ay naiiwan sa ilalim ng tubig kapag sumailalim ang mga kompanya ng seguro, na nahaharap sa napakalaking kawalan ng katiyakan sa pananalapi. Ang mga epekto ay lumalampas sa mga agarang pisikal na pinsala sa pangmatagalang katatagan ng pananalapi, na posibleng humahantong sa mga foreclosure at pinansiyal na pagkabalisa para sa mga pamilya at buong komunidad. Ang sitwasyon ay tumaas sa isang kritikal na sandali, na minarkahan ng mga kompanya ng seguro na huminto mula sa mga rehiyong may mataas na peligro tulad ng California at Florida. Ang pag-alis na ito ay nag-iiwan sa mga residente na walang proteksyon sa saklaw at, sa turn, ay nagpapalala sa mga panganib sa pagmamay-ari ng bahay.

Mga Mortgage Lender at Property Insurance

Ang mga nagpapahiram ng mortgage ay gumaganap ng isang mahalagang papel sa merkado ng pabahay, na nagpapahintulot sa mga indibidwal at pamilya na magkaroon ng mga tahanan. Upang maprotektahan ang kanilang mga pamumuhunan, hinihiling ng mga nagpapahiram sa mga may-ari ng ari-arian na magkaroon ng insurance coverage. Gayunpaman, ang dumaraming mga hamon ng mga kompanya ng seguro ay lumikha ng isang ripple effect sa mga kasanayan sa pagpapahiram ng mortgage.

Habang nagpupumilit ang mga insurer na sakupin ang tumataas na pagkalugi mula sa mga sakuna sa pagbabago ng klima, tinataasan nila ang mga premium ng insurance o ganap na tumanggi sa coverage, na nag-iiwan sa mga may-ari ng ari-arian na hindi matugunan ang mga kinakailangan na itinakda ng mga nagpapahiram ng mortgage. Ang pag-navigate sa pinansiyal na tanawin ng pagmamay-ari ng bahay ay nagiging mas kumplikado, dahil ang mga hamon sa pag-secure ng mga pautang sa mortgage o refinancing ay maaaring, sa matinding mga kaso, ay humantong sa mga may-ari ng bahay sa walang katiyakang landas patungo sa default at kahit na foreclosure.

Programa ng US Flood Insurance

Isang halimbawa ng interbensyon ng pamahalaan bilang tugon sa mga kalamidad sa pagbabago ng klima ay ang National Flood Insurance Program. Sa pagtaas ng mga panganib sa pagbaha, ang seguro sa baha ay naging isang kritikal na pangangailangan para sa maraming mga may-ari ng bahay. Gayunpaman, ang pamahalaan ay nahaharap sa hindi abot-kaya at hindi napapanatiling mga premium ng patakaran sa seguro sa baha sa ilalim ng kasalukuyang paraan ng pagpopondo

Ang pagtaas ng dalas ng mga kaganapan sa pagbaha ay nagpahina sa mga mapagkukunang pinansyal, na humahantong sa patuloy na pagtaas ng mga kakulangan. Bilang resulta, kinailangang bayaran ng mga nagbabayad ng buwis ang bayarin upang mapanatiling nakalutang ang programa. Ang kawalan ng kakayahan upang masakop ang lumalaking pagkalugi mula sa baha ay nagdulot ng mga alalahanin tungkol sa pangmatagalang kakayahang mabuhay at pagiging epektibo nito sa pagprotekta sa mga may-ari ng bahay mula sa dumaraming mga panganib, lalo na sa mga lugar na may mataas na peligro. Walang alinlangan, ang publiko ay magsisimulang pigilan ang muling pagtiyak sa ilang paulit-ulit na patuloy na muling pagtatayo sa mga lugar na may mataas na peligro.

Nakaambang Krisis sa Wind and Storm Insurance

Habang ang National Flood Insurance Program ay nakikipagbuno sa pagtaas ng tubig, isang parallel na krisis ang dumarating sa saklaw ng hangin at bagyo. Habang pinapataas ng pagbabago ng klima ang dami ng mga bagyo at bagyo, ang mga tao sa baybayin at mga high-wind zone ay nakikita ang kanilang mga sarili sa mata ng lalong magulong mga bagyo. Ang tumataas na dalas at bangis ng mga pangyayari sa panahon na ito ay nagpapataas ng pisikal na mga panganib at nagpapadala ng mga shockwaves sa landscape ng insurance, na nag-iiwan sa mga may-ari ng bahay na magtaka: Handa ba tayo para sa pagtitipon ng bagyo sa abot-tanaw?

Ang pagdurugo ng pananalapi na ito ay nag-iwan sa mga nagbabayad ng buwis na kunin ang maluwag, na naglalabas ng isang nakasisilaw na tanong: Makayanan ba ng industriya ng seguro at ng publiko ang agos ng tumitinding mga panganib at epektibong protektahan ang mga may-ari ng bahay sa mga darating na taon? Ang kawalang-tatag ng pananalapi ng industriya ay sumasalamin sa pangmatagalang kaligtasan nito at sa ating kolektibong kakayahang umangkop sa nagbabagong klima. Kamakailan, itinanggi ng ilang insurer na sinasaklaw ang pinsala ng hangin para sa mga natural na kaganapan tulad ng ginawa nila sa mga baha noong nakaraan.

Gobyerno bilang Insurer ng Last Resort

Ang ilang mga pamahalaan ay pumapasok upang punan ang kawalan habang ang pribadong merkado ng seguro ay nagpupumilit na makayanan ang tumitinding panganib ng mga sakuna sa pagbabago ng klima. Kunin ang California, halimbawa, kung saan ang FAIR na plano ay isang huling paraan para sa mga may-ari ng bahay na naninirahan sa mga rehiyong may mataas na peligro. Bagama't nag-aalok ang mga programang ito ng kaluwagan sa mga may-ari ng ari-arian, kasama ang mga ito sa kanilang bahagi ng mga hamon at kumplikado.

Ang mga FAIR plan ay kadalasang may mas matataas na premium at pinababang coverage, na ginagawang hindi gaanong kanais-nais para sa mga may-ari ng bahay na naghahanap ng komprehensibong proteksyon. Ang lumalawak na saklaw ng mga plano sa insurance na ito ay maaaring magbunton ng pinansiyal na stress sa mga provider, na posibleng mag-tip sa mga antas ng dynamics ng merkado. Ang ganitong pagbabago ay maaaring humantong sa ganap na pag-alis ng mga insurer mula sa mga lugar na may mataas na peligro habang nakikipagbuno sila sa tumitinding hamon ng pagbabago ng klima.

Paghahanda para sa Nagbabagong Kinabukasan

Sa gitna ng lumalaking panganib ng mga sakuna sa pagbabago ng klima, mayroong isang agarang pangangailangan para sa mga aktibong hakbang upang ihanda ang mga tahanan at komunidad para sa pagbabago ng hinaharap. Ang matagumpay na pag-aaral ng kaso ng mga tahanan na pinatibay laban sa matinding mga kaganapan sa panahon ay nagpapakita ng kahalagahan ng pamumuhunan sa mga hakbang sa katatagan. Pagkatapos ng Hurricane Andrew noong 1992, lubos na pinataas ng Florida ang mga kinakailangan sa pagtatayo nito, na nagpapataas ng halaga ng pabahay, lalo na sa sektor ng affordability.

Binibigyang-diin ng mga eksperto ang napakahalagang kahalagahan ng paghahanay ng mga pampublikong pamumuhunan sa may matatag na patnubay na siyentipiko bilang isang mahalagang hakbang sa pagharap sa mga mabibigat na hamon na idinudulot ng pagbabago ng klima. Ang sama-samang pagsisikap ay kinakailangan upang harapin ang tumataas na banta ng dumaraming madalas at matinding mga sakuna sa pagbabago ng klima. Ang mga pamahalaan, negosyo, at pang-araw-araw na tao ay dapat magsanib-puwersa upang matiyak na ang ating mga tahanan at komunidad ay itinayo upang mapaglabanan ang tumitinding alon ng mga hamong ito.

Mga Implikasyon para sa Pabahay Market at sa Ekonomiya

Ang mga kahihinatnan ng pagbagsak ng merkado ng seguro sa sektor ng pabahay ay maaaring maging napakalawak. Maaaring bumagsak ang mga halaga ng ari-arian, maaaring maabala nang husto ang mga transaksyon sa real estate, at maaaring maging mas maingat at mahigpit ang mga kasanayan sa pagpapahiram sa mortgage. Ginagawang mas hindi kayang bayaran ang pabahay para sa ilan.

Higit pa sa merkado ng pabahay, ang mga epekto sa ekonomiya ng mga kalamidad sa pagbabago ng klima ay maaaring umabot sa mas malawak na sektor ng ekonomiya. Ang mga pagbabago sa merkado ng pabahay ay maaaring magdulot ng isang kadena na reaksyon, nakakaapekto sa mga trabaho, paggasta ng mga mamimili, paglago ng ekonomiya, at maging sa kawalang-tatag sa pulitika.

Ang interbensyon ng gobyerno, tulad ng mga plano ng NFIP at FAIR, ay nag-aalok ng ilang kaluwagan, ngunit ang mga pangmatagalang solusyon ay mahalaga upang maghanda para sa nagbabagong hinaharap. Ang pamumuhunan sa mga hakbang sa katatagan at pag-align ng mga pampublikong pamumuhunan sa mga rekomendasyong siyentipiko ay maaaring mabawasan ang mga panganib at matiyak ang katatagan ng merkado ng pabahay sa harap ng pagbabago ng klima.

Ang pagtugon sa mga implikasyon sa ekonomiya ng mga sakuna sa pagbabago ng klima ay nangangailangan ng pagtutulungang pagsisikap mula sa lahat ng stakeholder, mula sa mga pamahalaan at mga tagaseguro hanggang sa mga may-ari ng ari-arian at komunidad. Sa pagkilala sa hindi maikakaila na katotohanan ng pagbabago ng klima at pagsasama-sama sa pagtutulungang pagsisikap, nagtataglay tayo ng mga tool upang makayanan ang mga hamong ito at bumuo ng isang mas nababanat at napapanatiling kinabukasan para sa ating mga tahanan at ating planeta.

Tungkol sa Author

Si Robert Jennings ay co-publisher ng InnerSelf.com kasama ang kanyang asawang si Marie T Russell. Nag-aral siya sa University of Florida, Southern Technical Institute, at sa University of Central Florida na may mga pag-aaral sa real estate, urban development, finance, architectural engineering, at elementary education. Siya ay miyembro ng US Marine Corps at The US Army na nag-utos ng field artillery battery sa Germany. Nagtrabaho siya sa real estate finance, construction at development sa loob ng 25 taon bago nagsimula ang InnerSelf.com noong 1996.

Ang InnerSelf ay nakatuon sa pagbabahagi ng impormasyon na nagbibigay-daan sa mga tao na gumawa ng edukado at insightful na mga pagpipilian sa kanilang personal na buhay, para sa kabutihan ng mga karaniwang tao, at para sa kapakanan ng planeta. Ang InnerSelf Magazine ay nasa 30+ na taon ng paglalathala sa alinman sa print (1984-1995) o online bilang InnerSelf.com. Mangyaring suportahan ang aming trabaho.

 Creative Commons 4.0

Ang artikulong ito ay lisensyado sa ilalim ng Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 License. Ang katangian ng may-akda Robert Jennings, InnerSelf.com. I-link pabalik sa artikulo Ang artikulong ito ay orihinal na lumitaw sa InnerSelf.com

Mga Kaugnay Books

Buhay Pagkatapos ng Carbon: Ang Susunod na Global Transformation of Cities

by Peter Plastrik, John Cleveland
Ang hinaharap ng aming mga lungsod ay hindi kung ano ang dating ito. Ang modernong-lungsod modelo na kinuha hawakan globally sa ikadalawampu siglo ay outlived nito pagiging kapaki-pakinabang. Hindi nito malulutas ang mga problema na nakatulong upang lumikha-lalo na ang global warming. Sa kabutihang palad, isang bagong modelo para sa pagpapaunlad ng lunsod ay umuusbong sa mga lungsod upang agresibo na matugunan ang mga katotohanan ng pagbabago ng klima. Binabago nito ang paraan ng pag-disenyo ng mga lungsod at paggamit ng pisikal na espasyo, makabuo ng pang-ekonomiyang yaman, ubusin at pagtapon ng mga mapagkukunan, pagsasamantala at pagsuporta sa natural na mga ecosystem, at maghanda para sa hinaharap. Available sa Amazon

Ang Ika-anim na Pagkalipol: Isang Di-likas na Kasaysayan

ni Elizabeth Kolbert
Sa nakalipas na kalahating bilyong taon, nagkaroon ng Limang mass extinctions, nang bigla at kapansin-pansing kinontrata ang pagkakaiba-iba ng buhay sa lupa. Ang mga siyentipiko sa buong mundo ay kasalukuyang sinusubaybayan ang ika-anim na pagkalipol, na hinulaan na ang pinaka-nagwawasak na kaganapan ng pagkalipol dahil ang asteroid epekto na wiped ang mga dinosaur. Sa oras na ito, ang kataklismo ay sa amin. Sa prose na sabay-sabay lantad, nakakaaliw, at malalim na kaalaman, Bagong Yorker ang manunulat na si Elizabeth Kolbert ay nagsasabi sa atin kung bakit at kung paanong binago ng mga tao ang buhay sa planeta sa isang paraan walang mga uri ng hayop ang dati. Ang interweaving na pananaliksik sa kalahating dosenang mga disiplina, mga paglalarawan ng mga kamangha-manghang uri ng hayop na nawala na, at ang kasaysayan ng pagkalipol bilang isang konsepto, ang Kolbert ay nagbibigay ng isang gumagalaw at komprehensibong account ng mga pagkawala na nagaganap bago ang aming mga mata. Ipinakikita niya na ang ika-anim na pagkalipol ay malamang na maging pinakamatagal na pamana ng sangkatauhan, na nagpapalakas sa atin na muling pag-isipan ang pangunahing tanong kung ano ang ibig sabihin nito na maging tao. Available sa Amazon

Mga Digmaang Klima: Ang Paglaban para sa Kaligtasan bilang ang World Overheats

ni Gwynne Dyer
Mga alon ng mga refugee sa klima. Dose-dosenang mga nabigong estado. All-out war. Mula sa isa sa mga mahusay na geopolitical analysts sa mundo ay dumating ang isang nakapangingilabot sulyap sa mga strategic na katotohanan ng malapit na hinaharap, kapag ang pagbabago ng klima ay nagtutulak ng mga kapangyarihan ng mundo patungo sa pulitika ng pamumutok ng lalamunan. Nanguna at walang maliwanag, Mga Digmaan sa Klima ay magiging isa sa pinakamahalagang aklat ng mga darating na taon. Basahin ito at alamin kung ano ang aming pinapunta. Available sa Amazon

Mula sa Ang Publisher:
Ang mga pagbili sa Amazon ay pumunta upang bayaran ang gastos ng pagdadala sa iyo InnerSelf.comelf.com, MightyNatural.com, at ClimateImpactNews.com nang walang gastos at walang mga advertiser na sumusubaybay sa iyong mga gawi sa pagba-browse. Kahit na nag-click ka sa isang link ngunit hindi bumili ng mga napiling produkto, anumang bagay na binili mo sa parehong pagbisita sa Amazon nagbabayad sa amin ng isang maliit na komisyon. Walang karagdagang gastos sa iyo, kaya mangyaring tumulong sa pagsisikap. Maaari mo ring gamitin ang link na ito gamitin sa Amazon sa anumang oras upang matulungan kang suportahan ang aming mga pagsisikap.